Quận 9 Mảnh đất vàng của dân đầu tư bất động sản

0
37



Với quy hoạch hạ tầng bài bản, đồng bộ, khu Đông TP.HCM được xem là “thỏi nam châm” hấp dẫn nhà đầu tư bất động sản. Hiện nay, hàng loạt dự án hạ tầng mới, hiện đại đang gấp rút hoàn thiện đưa vào sử dụng, khiến nhà đất khu vực này tăng nhiệt không ngừng.
Dự án quận 9 hấp dẫn nhờ hạ tầng

Trong thời gian gần đây, nhiều công trình hạ tầng giao thông ở khu Đông đã và đang tiếp tục được phát triển với sự quy hoạch đồng bộ trên tất cả phương diện về đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường hàng không khi dễ dàng kết nối với sân bay Long Thành trong tương lai. Chính sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng đã giúp khu Đông, đặc biệt là quận 9 kết nối nhanh chóng, thuận tiện với trung tâm thành phố cũng như các khu kinh tế – du lịch trọng điểm lân cận.

Cụ thể, quận 9 được kết nối bởi tuyến Xa lộ Hà Nội hiện hữu. Vào năm 2014, tuyến đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây được đưa vào hoạt động đã giúp cho giao thông khu này trở nên thuận lợi hơn. Không dừng lại ở đó, hàng loạt công trình giao thông mới tiếp tục được Thành phố rót vốn đầu tư tại đây như tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2020 để vận hành chở khách vào năm 2021, đường Vành Đai 2 kết nối Quận 9 đến các khu vực khác của Tp.HCM dễ dàng trong khi đường Vành Đai 3 đi qua quận 9, kết nối khu vực này với cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây thuận tiện cho việc di chuyển đến đến trung tâm Tp.HCM, các tỉnh miền Đông Nam Bộ và Sân bay quốc tế Long Thành.

Bên cạnh đó, thành phố cũng đầu tư hàng ngàn tỷ đồng để nâng cấp mở rộng các trục giao thông chính như Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp, xây cầu Phú Hữu, cầu Long Thành,… Trong tương lai, Bến xe Miền Đông mới, Bệnh viện Ung Bướu 2 cũng sẽ nằm ở quận 9.

Về quy hoạch, thành phố đã đưa quận 9 vào quy hoạch khu đô thị sáng tạo gồm 3 quận: 9, 2 và Thủ Đức. Sau thời gian chuẩn bị, mới đây, bằng việc phê duyệt nhiệm vụ cuộc thi quốc tế ý tưởng quy hoạch đô thị sáng tạo tương tác cao phía Đông Tp.HCM, Thành phố đã chính thức “bấm nút” đưa ý tưởng biến nơi đây thành khu đô thị sáng tạo vào thực tế.

Đáng chú ý, theo quyết định phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2020 được UBND Tp.HCM phê duyệt, quận 9 được chính quyền Thành phố phân bổ chỉ tiêu đất đô thị lớn nhất trong số 24 quận, huyện với gần 11.400 ha, chiếm khoảng 1/5 tổng số diện tích đất được phân bổ. Ngoài ra, quận 9 còn được phân bổ 913 ha đất khu công nghệ cao.

Ăn theo hạ tầng, các dự án bất động sản cũng được hưởng lợi lớn, nhất là các dự án có vị trí đẹp, thuận lợi như nằm gần mặt tiền đường Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cầu Long Thành, ga Metro số 1, bờ sông Sài Gòn. Khảo sát cho thấy, giá đất của khu vực này vọt lên cao gấp 4-5 lần chỉ trong khoảng chưa đầy 5 năm qua.

Báo cáo thị trường quý 1/2019 công bố mới đây của công ty nghiên cứu và tư vấn bất động sản CBRE Việt Nam cho biết, trong những tháng đầu năm nay, thị trường bất động sản tại Tp.HCM tiếp tục mở rộng về phía Đông và Nam, trong đó, tại khu Đông, quận 2 và quận 9 sôi động hơn cả. Dự đoán, trong năm nay và tương lai, phía Đông sẽ tiếp tục là điểm nóng của thị trường, và người mua sẽ có cơ hội nhận được các sản phẩm tốt hơn từ thị trường ngày càng cạnh tranh giữa các chủ đầu tư lớn.

Xu hướng sống xanh, chuẩn phong cách nghỉ dưỡng

Cuộc sống hiện đại với nhiều lo toan và bận rộn đang khiến nhiều người cảm thấy căng thẳng và mệt mỏi. Do đó, một trong những tiêu chí chọn mua nhà được nhiều người vạch ra để ưu tiên hàng đầu chính là có nhiều mảng xanh, gần gũi với thiên nhiên nhưng không quá xa trung tâm thành phố. Và, nhiều người chọn cho mình dự án khu vực ven sông quận 9.

#BDDSQuan9 #ĐấtVàngQuận9

Nguồn: https://quydinh.com

Xem thêm bài viết khác: https://quydinh.com/bat-dong-san

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here